La Unidad Tributaria vigente es 55 bolívares, de acuerdo con la providencia del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (Seniat), publicada por el Ministerio del Poder Popular para Economía y Finanzas, el 26 de febrero de 2009, en la Gaceta Oficial No. 39.127.
2. ¿Cuál es el monto inicial para solicitar un crédito LPH?:
- Si el ingreso familiar mensual es menor a 55 UT, deben reunir para la cuota inicial el equivalente al 36% de sus ingresos mensuales.
- Si el ingreso familiar mensual es mayor a 55 UT y menor a 150 UT, usted y/o su grupo familiar deben tener para la cuota inicial el 30% del precio de venta de la vivienda que deseen adquirir.
El monto del pago de la cuota mensual del crédito por LPH no podrá exceder del treinta por ciento (30%) del ingreso familiar. El plazo máximo del préstamo será de treinta (30) años.
3. ¿Cuántas cotizaciones son requeridas para solicitar un crédito por LPH?:
Usted debe tener por lo menos doce (12) cotizaciones mensuales.
4. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una vivienda por LPH?:
5. ¿Cómo se inicia el proceso de comprar una vivienda por LPH?:
Una vez cumplidos con los requisitos antes indicados los pasos siguientes son:
- Dirigirse a la institución bancaria donde se depositan sus aportes mensuales y solicitar un estado de cuenta.
- Solicitar, en cualquiera de las instituciones financieras calificadas, los requisitos relacionados para demostrar sus ingresos familiares mensuales y los requisitos exigidos de la vivienda que desea adquirir.
- Conseguir la vivienda familiar que usted y su familia desean adquirir siendo lo más recomendable hacerlo a través de las empresas inmobiliarias formalmente establecidas para que el inmueble seleccionado cumpla con todos los aspectos legales y tributarios para llevar a feliz término su operación.
- Reunir toda la documentación requerida por la institución financiera y entregarla en el plazo estipulado.
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Gladys Chacín Lorenzo
Director RE/MAX Venezuela
E-mail: gladys@remax.com.ve